Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2ЖК «Светлая долина»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Светлая долина»

Сдан
Республика Татарстан, Казань, Советский район, улица Натана Рахлина

м. Горки

8 минут

м. Аметьево

9 минут

м. Проспект Победы

9 минут

м. Суконная слобода

10 минут

м. Дубравная

10 минут
Сдача2012–2025
КлассКомфорт
Этажность10–25
Корпуса32
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,57–2,95 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2012–2025
Класс
Комфорт
Этажность
10–25
Корпуса
32
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,57–2,95 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая

Объекты в ЖК «Светлая долина»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,5 млн ₽
Средняя цена м²216 667 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

О жилом комплексе Светлая долина

Жилой комплекс «Светлая долина» расположился на границе города и природы, в Советском районе г. Казани. Он находится недалеко от центра: в 15 минутах езды на машине. Благодаря развитой транспортной сети, вы без труда сможете как добраться в разные районы города, так и быстро выехать за город. Приобретая квартиру в этом тихом семейном микрорайоне, вы будете просыпаться под щебет птиц, проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь активными играми или тихими прогулками.

Строительство ЖК «Светлая долина» ведётся по уникальному дизайн-проекту. Изюминкой комплекса является выверенность линий, яркие цвета в оформлении фасадов и оригинальные балконы, придающие зданиям воздушный и динамичный вид. Дома строятся из сборных железобетонных панелей с внешним утеплением. Облицовка домов сделана с использованием современных систем – вентилируемых и штукатурных («мокрых») фасадов. А в тандеме с окнами с энергосберегающим мультифункциональным стеклопакетом существенно снижаются расходы на отопление и обеспечивается отличная звукоизоляция. Остекление лоджий и балконов с использованием алюминиевого профиля позволяет увеличить количество естественного света и придаёт дополнительную лёгкость помещению.

Придомовая территория жилого комплекса «Светлая долина» обустроена по оригинальному проекту. Все объекты объединены идейной и колористической линией. Вы увидите экологичные площадки с местами для отдыха, спортивные зоны с резиновым покрытием. Для детей предусмотрены разноплановые игровые площадки. Одним из любимейших мест отдыха жителей нашего жилого комплекса стали площадки «Пчелиный рай» и «Речные просторы». 

Основной идеей двора «Пчелиный рай» является игровой комплекс напоминающий ульи, расположившиеся на поляне, и уютные теневые навесы — соты. 
«Речные просторы» представляют собой визуальную речку из резинового покрытия красивейшего синего цвета вдоль всей площадки. Для детишек любого возраста предназначены авторские игровые элементы – игровой комплекс и качели для малышей; корабельный руль в виде карусели для детей постарше, а взрослых не оставит равнодушными скамейка-лодка с Плакучей ивой.

В самом жилом комплексе предусмотрена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура – магазины, пекарня, медицинские учреждения, стоматология, салоны красоты, кафе, фитнес зал. 

В непосредственной близости от комплекса находятся торгово-развлекательные центры: Мега, Южный, ИКЕА, Castorama. В 5 минутах езды Агропромышленный парк, где вы можете всегда покупать свежие овощи и фрукты к столу. Для любителей спорта недалеко от комплекса расположены учебно-спортивный комплекс «Мирас», спортивный комплекс «Центр бокса и настольного тенниса», «Ак Буре» с бассейном, а также тренажерные залы.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    2.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    3.0
ID:13819360
3 декабря 2017
Полезный

Новый район, но тут уже есть магазины, аптеки, парикмахерские, детский клуб. А вот школ и садиков катастрофически не хватает. Ну и с транспортом беда, конечно. Тем, у кого машина есть, очень повезло, рядом новая ровная дорога, можно до центра за 15 минут доехать. А вот на автобусах не доберешься, они всегда переполненные ездят, часто даже мимо остановки проезжают. Пока неизвестно, когда решится это все, но вроде как обещают новые маршруты пустить, если дорогу сюда построят новую. Зато дешево, да. Хотя сейчас даже за самую недорогую квартиру будешь до пенсии рассчитываться, с нашими-то зарплатами.

ID:75182381
14 августа 2023
Плюсы:

Инфраструра развивается это очень хорошо, магазины, две школы, три садика облагораживается парк вдоль реки Нокса, за что большое спасибо.

Минусы:

А вот с парковкой автомобиля беда, все дворы и проезды забиты автомобилями яблоку негде упасть, стоимость многоуровневой стоянки очень дорого для среднего жителя нужно пересмотреть цены 400 000 руб это много, соответственно не каждый может позволить себе. По транспортной развязке это знают все Казанцы Мамадышский тракт вечно пробки и иногда с проспекта победы быстрее придти пешком чем доехать на автобусе или маршрутке, а цена на такси становится сразу становится в два раза дороже чем когда нет пробок.

ЖК «Светлая долина» на карте

Показать ЖК от Ак Барс ДомДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая с мебелью

  • Предчистовая

  • Чистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 июля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://m.presnya.city.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексСветлая долина
Казань, Республика Татарстан,Республика Татарстан, Казань, Советский район, улица Натана Рахлина
Телефон: +78003330343