Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «Светлая долина»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Горки

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Ак Барс Дом
Льготная ипотека 8%
Льготная ипотека 8%

Предложение от банкаДействует До 01.07.2024

Льготная ипотека 5.75%
Льготная ипотека 8%
Расположение
Республика Татарстан, Казань, Советский район, улица Натана Рахлина
м. Горки
8 мин.
Срок сдачи2012—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 25
Корпусов32 корпуса
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,57 м до 2,95 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2012—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 25
Корпусов
32 корпуса
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,57 м до 2,95 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2012—2025
Класс домаКомфорт
Этажностьот 10 до 25
Кол-во корпусов32 корпуса
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтовот 2 до 8
Высота потолковот 2,57 м до 2,95 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2015Дом 7Б, Дом 7
4 квартал 2016Дом 13 Корпус 1, Дом 13
1 квартал 2018Дом 6 Корпус 2, Дом 7 Корпус 2
4 квартал 2018Дом 6 Корпус 1
4 квартал 2019Дом 11 Корпус 2, Дом 11 Корпус 1, Дом 13 Корпус 2
4 квартал 2020Дом 10 Корпус 3, Дом 10 Корпус 2, Дом 10 Корпус 1
4 квартал 2021Дом 15 Корпус 1, Дом 15 Корпус 3, Дом 15 Корпус 2
4 квартал 2022Дом 11 Корпус 3, Дом 11, Дом 4 Корпус 2, Дом 4 Корпус 3, Дом 4 Корпус 4
1 квартал 2023Дом 11 Корпус 4, Дом 11 Корпус 2
3 квартал 2023Дом 4
4 квартал 2023Дом 5 Корпус 4, Дом 5 Корпус 2
3 квартал 2024Дом 1-3 Корпус 3
4 квартал 2024Дом 11 Корпус 5
2 квартал 2025Дом 1-3 Корпус 1

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2012Дом 3

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2013Дом 2

Срок сдачи 3 очереди

2 квартал 2016Дом 5

О жилом комплексе «Светлая долина»

Брошюра ЖК «Светлая долина»

Жилой комплекс «Светлая долина» расположился на границе города и природы, в Советском районе г. Казани. Он находится недалеко от центра: в 15 минутах езды на машине. Благодаря развитой транспортной сети, вы без труда сможете как добраться в разные районы города, так и быстро выехать за город. Приобретая квартиру в этом тихом семейном микрорайоне, вы будете просыпаться под щебет птиц, проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь активными играми или тихими прогулками.

Строительство ЖК «Светлая долина» ведётся по уникальному дизайн-проекту. Изюминкой комплекса является выверенность линий, яркие цвета в оформлении фасадов и оригинальные балконы, придающие зданиям воздушный и динамичный вид. Дома строятся из сборных железобетонных панелей с внешним утеплением. Облицовка домов сделана с использованием современных систем – вентилируемых и штукатурных («мокрых») фасадов. А в тандеме с окнами с энергосберегающим мультифункциональным стеклопакетом существенно снижаются расходы на отопление и обеспечивается отличная звукоизоляция. Остекление лоджий и балконов с использованием алюминиевого профиля позволяет увеличить количество естественного света и придаёт дополнительную лёгкость помещению.

Придомовая территория жилого комплекса «Светлая долина» обустроена по оригинальному проекту. Все объекты объединены идейной и колористической линией. Вы увидите экологичные площадки с местами для отдыха, спортивные зоны с резиновым покрытием. Для детей предусмотрены разноплановые игровые площадки. Одним из любимейших мест отдыха жителей нашего жилого комплекса стали площадки «Пчелиный рай» и «Речные просторы». 

Основной идеей двора «Пчелиный рай» является игровой комплекс напоминающий ульи, расположившиеся на поляне, и уютные теневые навесы — соты. 
«Речные просторы» представляют собой визуальную речку из резинового покрытия красивейшего синего цвета вдоль всей площадки. Для детишек любого возраста предназначены авторские игровые элементы – игровой комплекс и качели для малышей; корабельный руль в виде карусели для детей постарше, а взрослых не оставит равнодушными скамейка-лодка с Плакучей ивой.

В самом жилом комплексе предусмотрена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура – магазины, пекарня, медицинские учреждения, стоматология, салоны красоты, кафе, фитнес зал. 

В непосредственной близости от комплекса находятся торгово-развлекательные центры: Мега, Южный, ИКЕА, Castorama. В 5 минутах езды Агропромышленный парк, где вы можете всегда покупать свежие овощи и фрукты к столу. Для любителей спорта недалеко от комплекса расположены учебно-спортивный комплекс «Мирас», спортивный комплекс «Центр бокса и настольного тенниса», «Ак Буре» с бассейном, а также тренажерные залы.

305 квартир от застройщика в ЖК «Светлая долина»

Информация о ценах и наличии обновлена 18.04.2024
  • Все корпуса
  • Дом 1-3 Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 1-3 Корпус 3
    Сдача в III-кв. 2024
  • Дом 5 Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
от 27 м²
6,5–6,5 млн ₽
46 предложений
Дом 1-3 Корпус 1
2 кв. 2025
27,4 м²
6,5 млн ₽
Дом 1-3 Корпус 1
2 кв. 2025
27,5 м²
6,5 млн ₽
от 31 м²
7–8,3 млн ₽
109 предложений
Дом 1-3 Корпус 3
3 кв. 2024
30,9 м²
7 млн ₽
Дом 1-3 Корпус 3
3 кв. 2024
31,9 м²
7 млн ₽
Дом 1-3 Корпус 1
2 кв. 2025
36,1 м²
7,1 млн ₽
Дом 1-3 Корпус 1
2 кв. 2025
49,0 м²
8,2 млн ₽
от 45 м²
8,2–9,1 млн ₽
132 предложения
Дом 1-3 Корпус 1
2 кв. 2025
48,5 м²
8,4 млн ₽
Дом 1-3 Корпус 1
2 кв. 2025
48,6 м²
8,4 млн ₽
Дом 1-3 Корпус 3
3 кв. 2024
50,2 м²
9,1 млн ₽
Дом 1-3 Корпус 1
2 кв. 2025
52,5 м²
8,6 млн ₽
Дом 1-3 Корпус 1
2 кв. 2025
52,6 м²
8,5 млн ₽
от 73 м²
10,9–11,2 млн ₽
18 предложений
Дом 1-3 Корпус 3
3 кв. 2024
73,0 м²
11,2 млн ₽
Дом 1-3 Корпус 3
3 кв. 2024
75,2 м²
10,9 млн ₽
Посмотреть 95 квартир от агентов и собственников
Всего 400 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Светлая долина»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Паркинг в рассрочку на 5 лет

logo

Квартиры в рассрочку

logo

Квартиры с первонач. взносом от 10%

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Квартиры в ипотеку от 2 %
Ак Барс Дом
2%до 6 млн30 летот 26 396 ₽/мес
IT- ипотека от 3%
Ак Барс Дом
3%до 18 млнот 28 938 ₽/мес
Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 34 435 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 34 435 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 34 435 ₽/мес

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    2.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    3.0
ID:13819360
3 декабря 2017
Полезный

Новый район, но тут уже есть магазины, аптеки, парикмахерские, детский клуб. А вот школ и садиков катастрофически не хватает. Ну и с транспортом беда, конечно. Тем, у кого машина есть, очень повезло, рядом новая ровная дорога, можно до центра за 15 минут доехать. А вот на автобусах не доберешься, они всегда переполненные ездят, часто даже мимо остановки проезжают. Пока неизвестно, когда решится это все, но вроде как обещают новые маршруты пустить, если дорогу сюда построят новую. Зато дешево, да. Хотя сейчас даже за самую недорогую квартиру будешь до пенсии рассчитываться, с нашими-то зарплатами.

ID:75182381
14 августа 2023
Плюсы:

Инфраструра развивается это очень хорошо, магазины, две школы, три садика облагораживается парк вдоль реки Нокса, за что большое спасибо.

Минусы:

А вот с парковкой автомобиля беда, все дворы и проезды забиты автомобилями яблоку негде упасть, стоимость многоуровневой стоянки очень дорого для среднего жителя нужно пересмотреть цены 400 000 руб это много, соответственно не каждый может позволить себе. По транспортной развязке это знают все Казанцы Мамадышский тракт вечно пробки и иногда с проспекта победы быстрее придти пешком чем доехать на автобусе или маршрутке, а цена на такси становится сразу становится в два раза дороже чем когда нет пробок.

Инфраструктура

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Ак Барс Дом

Мы строим не просто дома, мы создаем проекты с нуля: производим, проектируем, внедряем новые технологии каждый день. Мы говорим: «Дом, там где мы!» . Это значит, что главными ценностями нашей компании выступают клиентоориентированность, технологичность, инновационность и постоянн…
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 27 м²
6,5–6,5 млн ₽
1-комнатные
от 31 м²
7–8,3 млн ₽
2-комнатные
от 45 м²
8,2–9,1 млн ₽
3-комнатные
от 73 м²
10,9–11,2 млн ₽

Проектная документация

Застройщик Ак Барс Дом. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация Дом 5 Корпус 4
Проектная декларация Дом 11 Корпус 3
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11 Корпус 3
Проектная декларация Дом 4
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 4
Проектная декларация Дом 15 Корпус 1
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 15 Корпус 1
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 13 Корпус 1
Проектная декларация Дом 13
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 13
Проектная декларация Дом 5
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 5
Проектная декларация Дом 11 Корпус 5
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11 Корпус 5
Проектная декларация Дом 11
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11
Проектная декларация Дом 4 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 4 Корпус 2
Проектная декларация Дом 10 Корпус 3
Разрешение на строительство Дом 10 Корпус 3
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 10 Корпус 3
Проектная декларация Дом 6 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 6 Корпус 2
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Дом 7 Корпус 2
Проектная декларация Дом 11 Корпус 1
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11 Корпус 1
Проектная декларация Дом 1-3 Корпус 3
Проектная декларация Дом 11 Корпус 4
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11 Корпус 4
Проектная декларация Дом 4 Корпус 3
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 4 Корпус 3
Проектная декларация Дом 15 Корпус 3
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 15 Корпус 3
Проектная декларация Дом 10 Корпус 2
Разрешение на строительство Дом 10 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 10 Корпус 2
Проектная декларация Дом 13 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 13 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 7Б
Проектная декларация Дом 1-3 Корпус 1
Проектная декларация Дом 5 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 5 Корпус 2
Проектная декларация Дом 11 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11 Корпус 2
Проектная декларация Дом 4 Корпус 4
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 4 Корпус 4
Проектная декларация Дом 15 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 15 Корпус 2
Проектная декларация Дом 10 Корпус 1
Разрешение на строительство Дом 10 Корпус 1
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 10 Корпус 1
Проектная декларация Дом 6 Корпус 1
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 6 Корпус 1
Проектная декларация Дом 7
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 7
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://m.presnya.city.
Жилой комплексСветлая долина
Казань, Республика Татарстан,Республика Татарстан, Казань, Советский район, улица Натана Рахлина
Телефон: +78432023998