Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «Светлая долина»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Горки

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Ак Барс Дом
Ипотека от 3,5 %
Ипотека от 3,5 %

Действует До 30.09.2025

Исламская ипотека
Ипотека от 3,7%
Адрес
Республика Татарстан, Казань, Советский район, улица Натана Рахлина
м. Горки
8 мин.
Срок сдачи2012—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 10 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,57 м до 2,95 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2012—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,57 м до 2,95 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2012—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 10 до 25
Кол-во корпусов
32 корпуса
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 8
Высота потолков
от 2,57 м до 2,95 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2015
Натана Рахлина, 7Б, Натана Рахлина, 7
4 квартал 2016
Натана Рахлина, 13, Натана Рахлина, 13к1
1 квартал 2018
Натана Рахлина, 7к2, Александра Курынова, 6к2
4 квартал 2018
Александра Курынова, 6к1
4 квартал 2019
Натана Рахлина, 13к2, Александра Курынова, 11к1, Александра Курынова, 11к2
4 квартал 2020
Александра Курынова, 10к3, Александра Курынова, 10к2, Александра Курынова, 10к1
4 квартал 2021
Натана Рахлина, 15к2, Натана Рахлина, 15к1, Натана Рахлина, 15к3
4 квартал 2022
Рашида Нежметдинова, 11к3, Александра Курынова, 4к3, Дом 4 Корпус 2, Рашида Нежметдинова, 11, Дом 4 Корпус 4
1 квартал 2023
Рашида Нежметдинова, 11к2, Дом 11 Корпус 4
3 квартал 2023
Александра Курынова, 4
4 квартал 2023
Александра Курынова, 5к2, Александра Курынова, 5к4
3 квартал 2024
Александра Курынова, 5к3
4 квартал 2024
Рашида Нежметдинова, 11к5
2 квартал 2025
Александра Курынова, 5к1

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2012
Натана Рахлина, 3

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2013
Рашида Нежметдинова, 2

Срок сдачи 3 очереди

2 квартал 2016
Натана Рахлина, 5

О жилом комплексе «Светлая долина»

Брошюра ЖК «Светлая долина»

Жилой комплекс «Светлая долина» расположился на границе города и природы, в Советском районе г. Казани. Он находится недалеко от центра: в 15 минутах езды на машине. Благодаря развитой транспортной сети, вы без труда сможете как добраться в разные районы города, так и быстро выехать за город. Приобретая квартиру в этом тихом семейном микрорайоне, вы будете просыпаться под щебет птиц, проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь активными играми или тихими прогулками.

Строительство ЖК «Светлая долина» ведётся по уникальному дизайн-проекту. Изюминкой комплекса является выверенность линий, яркие цвета в оформлении фасадов и оригинальные балконы, придающие зданиям воздушный и динамичный вид. Дома строятся из сборных железобетонных панелей с внешним утеплением. Облицовка домов сделана с использованием современных систем – вентилируемых и штукатурных («мокрых») фасадов. А в тандеме с окнами с энергосберегающим мультифункциональным стеклопакетом существенно снижаются расходы на отопление и обеспечивается отличная звукоизоляция. Остекление лоджий и балконов с использованием алюминиевого профиля позволяет увеличить количество естественного света и придаёт дополнительную лёгкость помещению.

Придомовая территория жилого комплекса «Светлая долина» обустроена по оригинальному проекту. Все объекты объединены идейной и колористической линией. Вы увидите экологичные площадки с местами для отдыха, спортивные зоны с резиновым покрытием. Для детей предусмотрены разноплановые игровые площадки. Одним из любимейших мест отдыха жителей нашего жилого комплекса стали площадки «Пчелиный рай» и «Речные просторы». 

Основной идеей двора «Пчелиный рай» является игровой комплекс напоминающий ульи, расположившиеся на поляне, и уютные теневые навесы — соты. 
«Речные просторы» представляют собой визуальную речку из резинового покрытия красивейшего синего цвета вдоль всей площадки. Для детишек любого возраста предназначены авторские игровые элементы – игровой комплекс и качели для малышей; корабельный руль в виде карусели для детей постарше, а взрослых не оставит равнодушными скамейка-лодка с Плакучей ивой.

В самом жилом комплексе предусмотрена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура – магазины, пекарня, медицинские учреждения, стоматология, салоны красоты, кафе, фитнес зал. 

В непосредственной близости от комплекса находятся торгово-развлекательные центры: Мега, Южный, ИКЕА, Castorama. В 5 минутах езды Агропромышленный парк, где вы можете всегда покупать свежие овощи и фрукты к столу. Для любителей спорта недалеко от комплекса расположены учебно-спортивный комплекс «Мирас», спортивный комплекс «Центр бокса и настольного тенниса», «Ак Буре» с бассейном, а также тренажерные залы.

56 квартир от застройщика в ЖК «Светлая долина»

  • Все корпуса
  • Александра Курынова, 5к1
    Корпус сдан во II-кв. 2025
  • Александра Курынова, 5к3
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Александра Курынова, 10к2
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Рашида Нежметдинова, 11к5
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 28 м²
7,3–7,6 млн ₽
2 предложения
Александра Курынова, 5к1
Сдан
27,7 м²
7,61 млн ₽
от 32 м²
8,7–11,3 млн ₽
18 предложений
Александра Курынова, 5к3
Сдан
31,8 м²
9,44 млн ₽
Александра Курынова, 5к1
Сдан
35,9 м²
8,89 млн ₽
Александра Курынова, 5к1
Сдан
49,2 м²
9,59 млн ₽
от 47 м²
8,9–10,9 млн ₽
28 предложений
Александра Курынова, 10к2
Сдан
47,0 м²
8,93 млн ₽
Александра Курынова, 5к3
Сдан
48,4 м²
10,28 млн ₽
Александра Курынова, 5к1
Сдан
49,2 м²
10,82 млн ₽
Александра Курынова, 5к1
Сдан
53,0 м²
10,44 млн ₽
от 73 м²
13,2–15,1 млн ₽
7 предложений
Александра Курынова, 5к3
Сдан
73,4 м²
14,15 млн ₽
Александра Курынова, 5к3
Сдан
74,8 м²
13,31 млн ₽
от 98 м²
16,6 млн ₽
1 предложение
Рашида Нежметдинова, 11к5
Сдан
98,2 м²
16,69 млн ₽
Посмотреть 52 квартиры от агентов и собственников
Всего 108 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Светлая долина»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Исламская ипотека

logo

Квартира с выгодой до 8%

logo

Выгода 5% участникам СВО

logo

Материнский капитал

logo

Паркинг. Рассрочка 7 лет

Цены и спрос

Цены выросли на 6,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,4 млн ₽
Средняя цена м²202 757 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    2.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    3.0
ID:13819360
3 декабря 2017
Полезный

Новый район, но тут уже есть магазины, аптеки, парикмахерские, детский клуб. А вот школ и садиков катастрофически не хватает. Ну и с транспортом беда, конечно. Тем, у кого машина есть, очень повезло, рядом новая ровная дорога, можно до центра за 15 минут доехать. А вот на автобусах не доберешься, они всегда переполненные ездят, часто даже мимо остановки проезжают. Пока неизвестно, когда решится это все, но вроде как обещают новые маршруты пустить, если дорогу сюда построят новую. Зато дешево, да. Хотя сейчас даже за самую недорогую квартиру будешь до пенсии рассчитываться, с нашими-то зарплатами.

ID:75182381
14 августа 2023
Плюсы:

Инфраструра развивается это очень хорошо, магазины, две школы, три садика облагораживается парк вдоль реки Нокса, за что большое спасибо.

Минусы:

А вот с парковкой автомобиля беда, все дворы и проезды забиты автомобилями яблоку негде упасть, стоимость многоуровневой стоянки очень дорого для среднего жителя нужно пересмотреть цены 400 000 руб это много, соответственно не каждый может позволить себе. По транспортной развязке это знают все Казанцы Мамадышский тракт вечно пробки и иногда с проспекта победы быстрее придти пешком чем доехать на автобусе или маршрутке, а цена на такси становится сразу становится в два раза дороже чем когда нет пробок.

ЖК «Светлая долина» на карте

Показать ЖК от КОМОССТРОЙ®
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Ак Барс Дом

4,418 отзывов
Мы строим не просто дома, мы создаем проекты с нуля: производим, проектируем, внедряем новые технологии каждый день. Мы говорим: «Дом, там где мы!» . Это значит, что главными ценностями нашей компании выступают клиентоориентированность, технологичность, инновационность и постоянн…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 июля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 28 м²
7,3–7,6 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
8,7–11,3 млн ₽
2-комнатные
от 47 м²
8,9–10,9 млн ₽
3-комнатные
от 73 м²
13,2–15,1 млн ₽
4-комнатные
от 98 м²
16,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://m.presnya.city.
Жилой комплексСветлая долина
Казань, Республика Татарстан,Республика Татарстан, Казань, Советский район, улица Натана Рахлина
Телефон: +79344729775